Скважина и водоснабжение частного дома

Водоснабжение частного дома: что делаем

Воду в дом мы проектируем вместе с домом. Сначала решаем, откуда её брать, потом где она входит в дом, где стоит насос и фильтры и как трубы расходятся по точкам. Если думать об этом после стройки, приходится долбить фундамент и прятать трубы в коробах.

Что входит в работу:

1. Выбор источника: городской водопровод или скважина.
2. Место скважины на генплане, с учётом септика, дома и соседей.
3. Глубина и тип скважины по изысканиям и опыту соседних участков.
4. Обустройство: оголовок, кессон или приямок, насос, автоматика.
5. Наружная трасса от скважины или колодца сетей до дома ниже глубины промерзания.
6. Ввод в дом через фундамент, его закладываем ещё при заливке.
7. Узел на вводе: фильтры, гидроаккумулятор, коллектор.
8. Разводка холодной и горячей воды по точкам.
9. Подключение сантехники, если дом строим под ключ.

Скважина или городской водопровод

Если рядом с участком проходят сети «Алматы Су» и мощности хватает, подключение обычно надёжнее: не нужен насос, не нужно следить за уровнем воды. Если сетей нет, бурят скважину.

Технические условия на воду и канализацию в Алматы выдаёт «Алматы Су» за 5 рабочих дней. Для частного дома нужны документы на участок и топосъёмка с границами не старше 1 года. После работ по ТУ предприятие проверяет их за 2 рабочих дня и подключает за 1 рабочий день (сайт «Алматы Су»). Техусловия можно получить и вместе с АПЗ, без похода к каждому поставщику: подробно на странице о технических условиях.

Бурение скважин в Алматы и области: что учитываем

Под Алматы бывают три вида скважин: абиссинская, на песок и артезианская. Чем они отличаются, какая где работает и нужно ли разрешение, мы разобрали в статье «Скважина для воды на участке». На этой странице только то, что важно для проекта дома:

1. Глубина. В низинах к северу от города вода бывает близко, в предгорьях скважины уходят на десятки и сотни метров. От глубины зависят насос, трубы и почти вся цена.
2. Расстояние до септика. Санитарные правила для источников водоснабжения (приказ МЗ РК № 26 от 20.02.2023) требуют ставить скважину не ближе 50 м от выгребов и уборных и выше их по потоку грунтовых вод. Учитываем и соседские септики.
3. Подъезд для буровой. Бурят до стройки или в самом её начале, пока на участке есть место для техники.
4. Сколько воды нужно. Полив, бассейн и гостевой дом меняют требования к скважине и насосу.

Перед проектом спрашиваем соседей, на какой глубине они взяли воду и сколько её. Это самая дешёвая разведка.

Как вода приходит в дом

Ввод воды проходит через фундамент, поэтому его закладываем ещё на этапе фундамента, в гильзе. Для Алматы это ещё и вопрос сейсмики: при осадке дома или толчках жёстко замурованную трубу может пережать.

На вводе ставят узел: кран, фильтры, гидроаккумулятор при скважине, коллектор на ветки. Для узла нужно место, обычно в техническом помещении или котельной рядом с бойлером. Это помещение рисуем в планировке.

Разводку воды по точкам прячут в стены и стяжку до отделки, поэтому она входит в предчистовой вариант. Каждую точку берём из плана расстановки: кухня, санузлы, стиральная машина, полив, бойлер. После монтажа трубы опрессовываем до того, как их закроют.

Качество воды

После бурения воду сдают в лабораторию на химию и микробиологию. По анализу понятно, нужен ли фильтр и какой. В артезианской воде под Алматы часто много солей жёсткости, от них накипь на нагревателях. Место под фильтры и умягчитель закладываем в технической комнате заранее.

Этапы работы

1. Осмотр участка: есть ли сети рядом, уклон, соседи, подъезд.
2. Изыскания и сведения о воде у соседей.
3. Решение в проекте: источник, место скважины, трасса, ввод, узел, схема разводки.
4. Технические условия, если подключаемся к городским сетям.
5. Смета. Стоимость воды видна в ней до начала работ.
6. Скважина или подключение, наружная трасса и ввод.
7. Разводка по точкам в предчистовом варианте.
8. Сантехника в варианте под ключ.

Из чего складывается цена

Готовой цены за скважину у нас нет, её считаем в смете дома. На итог влияют:

1. Глубина скважины и грунт: галька и валуны в предгорьях бурятся тяжелее.
2. Диаметр и материал обсадной трубы.
3. Насос, автоматика, гидроаккумулятор, кессон.
4. Длина наружной трассы от скважины или сетей до дома.
5. Фильтры по результатам анализа воды.
6. Число точек внутренней разводки.

Если участок в Талгаре, Каскелене, Карасайском или Алатауском районе, разница в глубине между соседними посёлками бывает большой. Поэтому цену называем только после изысканий и разговора с соседями.

Что ещё посмотреть: септик и канализация, инженерные системы дома целиком и цены на строительство дома по вариантам.