Септик и канализация в Алматы

Септик в Алматы: что делаем при строительстве дома

Септик и канализацию мы не ставим отдельно от дома. Их закладываем в проект вместе с планировкой, фасадами и остальной инженеркой, а потом делаем по ходу стройки. Так трубы выходят из дома там, где нужно, а ёмкость стоит в правильном месте участка.

Что входит в работу:

1. Выбор типа септика по грунту, уровню воды и составу семьи.
2. Расчёт объёма по числу жильцов и гостей.
3. Место на генплане участка: с учётом дома, скважины, соседей и подъезда ассенизатора.
4. Выпуск канализации через фундамент, его закладываем ещё при заливке.
5. Наружная трасса от дома до септика с уклоном и ревизиями для прочистки.
6. Монтаж ёмкости, а при высокой воде пригруз от всплытия.
7. Разводка канализации по точкам внутри дома: кухня, санузлы, постирочная.
8. Подключение сантехники, если дом строим под ключ.

Какой септик подойдёт участку

Вариантов три. Какой из них ваш, решаем по инженерно-геологическим изысканиям: они входят в каждый наш проект, и по ним видно, какой грунт на участке и на какой глубине вода.

Подробно про каждый вид, расчёт объёма и цены на оборудование мы написали в статье «Септик для частного дома». Здесь только коротко: септик с фильтрацией на глине не работает, вода не уходит и появляется запах. А рядом со своей или соседской скважиной он опасен для воды.

Где ставить септик на участке

Санитарные правила по отходам (приказ ҚР ДСМ-331/2020, п. 93) задают два расстояния: не ближе 10 м от жилых домов, своего и соседского, и не ближе 50 м от колодцев и скважин. На участке в 6-10 соток выполнить оба условия трудно, особенно если у соседа своя скважина у забора.

Поэтому место септика выбираем вместе с местом скважины, ещё на стадии генплана. Смотрим, куда идёт уклон участка, где дорога для ассенизатора и где ничего не будет мешать. Септик ставят ниже по склону, чем скважину и дом, и не в низину, куда стекает талая вода.

Канализация в частном доме: внутренняя разводка

Внутренние трубы прячут в стены и стяжку до отделки, поэтому разводка канализации по точкам входит в предчистовой вариант. Что важно сделать правильно:

1. Уклон труб без провисов, иначе в них копится осадок.
2. Без резких поворотов, с ревизиями в местах, где может понадобиться прочистка.
3. Стояк с выводом выше кровли. Это вентиляция канализации: без неё срывает гидрозатворы, и запах идёт в дом.
4. Отдельные выводы под кухню, санузлы, стиральную и посудомоечную машины, по плану расстановки.

Схему канализации рисуем в проекте. После монтажа трубы проверяют на герметичность до того, как их закроет стяжка и плитка.

Этапы работы

1. Осмотр участка и изыскания: грунт, уровень воды, уклон, сети рядом.
2. Решение в проекте: тип септика, объём, место, трасса и схема разводки.
3. Смета. Стоимость септика и канализации видна в ней до начала работ.
4. Выпуск через фундамент закладываем на этапе фундамента.
5. Земляные работы, монтаж ёмкости и наружной трассы.
6. Разводка канализации по точкам в предчистовом варианте.
7. Сантехника и подключение приборов в варианте под ключ.

Из чего складывается цена септика

Готовой цены «септик под ключ за столько-то» у нас нет, потому что на одном участке хватает ёмкости, а на другом нужна станция с пригрузом и дренажом. В смете считаем:

1. Тип и объём септика.
2. Земляные работы: объём котлована, грунт, вывоз лишней земли.
3. Длину и глубину трассы от дома до септика.
4. Подушку, а при высокой воде бетонную плиту для пригруза.
5. Электрику к станции биоочистки, если ставим её.
6. Внутреннюю разводку по числу точек.

Расчёт делаем до начала работ, вместе со всей сметой дома.

Что учесть в Алматы и пригородах

В предгорьях участки часто с уклоном и галькой, скважины там глубокие, и до септика нужно выдержать расстояние. В низинах к северу от города вода бывает близко, и септик с фильтрацией там не подходит, ставят герметичную ёмкость или станцию. В Талгаре, Каскелене, Карасайском и Алатауском районах картина меняется от посёлка к посёлку, поэтому решение принимаем только после изысканий.

Если рядом с участком есть городская канализация, сравниваем подключение и септик. В Алматы технические условия на воду и канализацию выдаёт «Алматы Су» за 5 рабочих дней, для частного дома нужны документы на участок и топосъёмка не старше 1 года (сайт «Алматы Су»). Техусловия можно получить и вместе с АПЗ, подробно на странице о технических условиях.

Ещё одно правило для сейсмики Алматы: выпуск канализации через фундамент делают в гильзе, чтобы при осадке дома трубу не пережало и не срезало.

Что ещё посмотреть: инженерные системы дома целиком, скважина и водоснабжение и цены на строительство дома по вариантам.