Эскизный проект, дизайн, разрешительные документы или строительство — всё в одном месте!
Мы фиксируем цену и сроки в договоре.
Бюджет вырос — доплачиваем из своего кармана.
Не уложились в срок — платим штраф за каждый день просрочки.
Вы юридически защищены на каждом этапе.
Пройдите короткий квиз и получите чек лист
“Как выбрать идеальный участок для стройки”
Проекты
Модерн
Классика
Хайтек
Минимализм
Title # 1
Title # 1
Yestemir project
Title # 1
Мы строим дома, соответствующие всем требованиям СП РК 2.03-30-2017.
В каждый проект включены:
В каждый проект включены:
Сейсмобезопасность
Геологические изыскания участка
Шаг хомутов и армирование узлов
Анкера мауэрлата и гибкие связи
Сейсмошвы (при необходимости)
Подбор типа фундамента под грунт
Армопояса и правильная перевязка кладки
От отопления до электрики — проектируем и монтируем системы, которые обеспечат комфорт, экономичность и бесперебойную работу вашего дома в любых условиях.
Инженерные системы
Водоснабжение
скважина, септик или подключение к городским сетям
Вентиляция
естественная или приточно-вытяжная с рекуперацией
Отопление
газовое, электрическое, тепловой насос, тёплые полы
Электрика
ввод, щит, заземление, УЗО
Мы подбираем материалы с учётом сейсмозоны Алматы, климата и особенностей вашего участка. Для каждого варианта — реальные цифры и факты, чтобы вы приняли взвешенное решение.
Выбор материала
Монолит
максимальная прочность и свобода планировок.
Финблок
скорость строительства и энергоэффективность.
Газоблок
лёгкость и теплоэффективность.
Кирпич
долговечность и массивность.
Мы полностью берём на себя оформление всех необходимых документов, чтобы вы могли спокойно заниматься своими делами и не тратить драгоценное время.
Документы и разрешения
Топосьёмка (Топографическая съёмка участка).
ТУ (Технические условия).
АПЗ (Архииектурно-планировочное задание).
ЭП и РП (Разработка эскизного и рабочего проектов).
Технадзор (Сопровождение специалиста на всём этапе строительства).
Акт ввода в эксплуатацию (завершающий этап перед заселением в Ваш новый дом).
Гарантии и сервис
Компания Архитектура Счастья обеспечивает полное документальное сопровождение и юридические гарантии качества выполняемых работ:
Фундамент, стены, перекрытия и кровля находятся под гарантией в течение 5 лет.
Сроки гарантийных обязательств определяются по видам работ и фиксируются в договоре.
На все строительные материалы предоставляются сертификаты соответствия ГОСТ, ТУ и требованиям законодательства Республики Казахстан.
- инженерно-геологические исследования грунта,
- лабораторные испытания бетона (прочность, морозостойкость, водонепроницаемость),
- проверки арматуры на соответствие проектным нагрузкам.
Договором закрепляются фиксированная стоимость, сроки выполнения работ и порядок оплаты.
Все проектные решения проходят проверку на соответствие нормативам РК по строительству в сейсмоопасных районах.
Консультации по эксплуатации объекта, устранение гарантийных дефектов в установленные сроки
наши лицензии
Строительно-монтажные работы
Проектная деятельность
Наша команда
Генеральный директор
Матвиенко Евгений Александрович
Стаж: 10 лет в управлении финансовыми и строительными проектами.
Опытный лидер с глубоким пониманием командообразования. Умеет стратегически выстраивать процессы и находить решения даже в самых сложных ситуациях.
Опытный лидер с глубоким пониманием командообразования. Умеет стратегически выстраивать процессы и находить решения даже в самых сложных ситуациях.
Менеджер по работе с клиентами
Серікбаев Айдос Нұрланұлы
Стаж: 8 лет в проектном сопровождении и клиентском сервисе.
Специалист по ведению проектов «под ключ» — от первой встречи до сдачи объекта. Отличается внимательностью, гибкостью и умением говорить на одном языке с клиентом.
Специалист по ведению проектов «под ключ» — от первой встречи до сдачи объекта. Отличается внимательностью, гибкостью и умением говорить на одном языке с клиентом.
Главный архитектор
Әлімжанова Гүлназ Еркінқызы
Стаж: 12 лет в архитектурном проектировании частных домов.
Создаёт функциональные и эстетически выверенные проекты, соблюдая баланс между красотой и практичностью. Эксперт в современных строительных нормах и технологиях.
Создаёт функциональные и эстетически выверенные проекты, соблюдая баланс между красотой и практичностью. Эксперт в современных строительных нормах и технологиях.
Архитектор-Дизайнер
Жанұзақ Айсұлу Бауыржанқызы
Стаж: 6 лет в разработке эскизных и интерьерных решений.
Владеет современными инструментами 3D-визуализации. Помогает клиентам увидеть дом их мечты ещё на этапе проектирования.
Владеет современными инструментами 3D-визуализации. Помогает клиентам увидеть дом их мечты ещё на этапе проектирования.
Руководитель строительства
Қайырбеков Данияр Талғатұлы
Стаж: 14 лет в организации строительных работ.
Отвечает за качество и сроки выполнения. Имеет опыт управления многопрофильными бригадами и оптимизации строительных процессов.
Отвечает за качество и сроки выполнения. Имеет опыт управления многопрофильными бригадами и оптимизации строительных процессов.
Специалист по продажам
Омаров Асқар Қуанышұлы
Стаж: 7 лет в продаже строительных и архитектурных услуг.
Мастер переговоров, умеет донести ценность проекта и помочь клиенту принять уверенное решение.
Мастер переговоров, умеет донести ценность проекта и помочь клиенту принять уверенное решение.
Снабженец
Курбанов Берик Сагинтаевич
Стаж: 10 лет в закупках и логистике строительных материалов.
Знает рынок поставщиков, умеет добиваться лучших условий и обеспечивает бесперебойное снабжение объектов.
Знает рынок поставщиков, умеет добиваться лучших условий и обеспечивает бесперебойное снабжение объектов.
Сметчик-Инженер ПТО
Мұратова Айжан Қайратқызы
Стаж: 9 лет в подготовке проектно-сметной документации.
Специалист по расчёту стоимости и ресурсному планированию строительства. Грамотно формирует сметы, ведёт акты выполненных работ и следит за соответствием расходов утверждённому бюджету.
Специалист по расчёту стоимости и ресурсному планированию строительства. Грамотно формирует сметы, ведёт акты выполненных работ и следит за соответствием расходов утверждённому бюджету.
Маркетолог
Сабанбаева Асель Адильбаевна
Стаж: 9 лет в продвижении строительных брендов.
Разрабатывает и внедряет эффективные стратегии продвижения, которые приводят целевых клиентов и
повышают узнаваемость компании.
Разрабатывает и внедряет эффективные стратегии продвижения, которые приводят целевых клиентов и
повышают узнаваемость компании.
Бухгалтер
Әбдіқалықова Дариға Жандосқызы
Стаж: 11 лет в финансовом учёте строительных компаний.
Ведёт прозрачную бухгалтерию и контролирует финансовые потоки, обеспечивая стабильность бизнеса.
Ведёт прозрачную бухгалтерию и контролирует финансовые потоки, обеспечивая стабильность бизнеса.
Отзыв клиента
Вы сами выбираете уровень отделки и понимаете, за что платите.
Прозрачные цены без скрытых расходов
Коробка
Фундамент, стены, перекрытия, кровля, окна, наружная отделка
от 150.000 ₸/м²
Предчистовая
Коробка + инженерные системы, утепление, стяжка, штукатурка, монтаж дверей
от 200.000 ₸/м²
Под ключ
Полный комплекс работ: от фундамента до чистовой отделки и благоустройства участка
от 350.000 ₸/м²
Подробнее про каждый уровень отделки
Строительство «коробки» дома — это возведение основного несущего каркаса здания без отделочных работ. В этот этап входят: устройство фундамента с гидроизоляцией и выводом инженерных закладных, возведение несущих стен и внутренних перегородок из выбранного материала (кирпич, газоблок, финблок и др.), монтаж межэтажных перекрытий, строительство лестничных маршей (если предусмотрены), устройство монолитных или сборных армопоясов, возведение крыши (стропильная система, обрешётка, кровельное покрытие или временная защита), а также установка оконных и дверных проёмов (без самих окон и дверей). На выходе заказчик получает прочный и устойчивый к нагрузкам «короб» здания, готовый к дальнейшим этапам — инженерным коммуникациям, утеплению, фасадным и внутренним отделочным работам.
Предчистовая отделка дома — это промежуточный этап между «коробкой» и «чистовой отделкой». Его цель — подготовить все поверхности и инженерные системы к финальному ремонту.
В предчистовые работы входят:
• Инженерные коммуникации: разводка электрики (кабели, щиток, розетки под установку), сантехники (трубы водоснабжения, канализация, отопление, тёплые полы), вентиляции и кондиционирования.
• Черновые полы и стяжка: выравнивание основания, устройство цементно-песчаной стяжки с учётом утепления или шумоизоляции.
• Штукатурка стен и перегородок: нанесение выравнивающего слоя (по маякам), подготовка под шпаклевку или декоративное покрытие.
• Потолки: выравнивание, монтаж гипсокартонных конструкций (при необходимости).
• Оконные и дверные откосы: формирование правильной геометрии, утепление и штукатурка.
• Разводка отопления: установка радиаторов (часто на этом этапе).
• Прокладка слаботочных систем: интернет, сигнализация, видеонаблюдение, «умный дом».
В предчистовые работы входят:
• Инженерные коммуникации: разводка электрики (кабели, щиток, розетки под установку), сантехники (трубы водоснабжения, канализация, отопление, тёплые полы), вентиляции и кондиционирования.
• Черновые полы и стяжка: выравнивание основания, устройство цементно-песчаной стяжки с учётом утепления или шумоизоляции.
• Штукатурка стен и перегородок: нанесение выравнивающего слоя (по маякам), подготовка под шпаклевку или декоративное покрытие.
• Потолки: выравнивание, монтаж гипсокартонных конструкций (при необходимости).
• Оконные и дверные откосы: формирование правильной геометрии, утепление и штукатурка.
• Разводка отопления: установка радиаторов (часто на этом этапе).
• Прокладка слаботочных систем: интернет, сигнализация, видеонаблюдение, «умный дом».
Строительство дома «под ключ» — это полный цикл работ, когда заказчик получает готовое жильё, полностью пригодное для проживания. На этом этапе выполняются все финальные отделочные и монтажные работы.
Обычно «под ключ» включает:
• Фасадные работы: утепление, декоративная отделка (штукатурка, кирпич, камень, сайдинг и др.), водосточная система.
• Окончательная отделка помещений: шпаклевка и покраска стен, оклейка обоями, укладка плитки, декоративные покрытия.
• Потолки: натяжные, гипсокартонные или окрашенные.
• Напольные покрытия: плитка, паркет, ламинат, винил, ковролин и т. д.
• Межкомнатные двери: установка дверных блоков, наличников, фурнитуры.
• Сантехника: монтаж унитазов, раковин, ванн/душевых кабин, смесителей.
• Электрика: установка розеток, выключателей, светильников, бра, люстр.
• Отопление и инженерные системы: подключение котла, монтаж радиаторов, тёплых полов, кондиционеров, вентиляции.
• Кухня и встроенная мебель (по договорённости): установка кухонного гарнитура, шкафов-купе, гардеробов.
Обычно «под ключ» включает:
• Фасадные работы: утепление, декоративная отделка (штукатурка, кирпич, камень, сайдинг и др.), водосточная система.
• Окончательная отделка помещений: шпаклевка и покраска стен, оклейка обоями, укладка плитки, декоративные покрытия.
• Потолки: натяжные, гипсокартонные или окрашенные.
• Напольные покрытия: плитка, паркет, ламинат, винил, ковролин и т. д.
• Межкомнатные двери: установка дверных блоков, наличников, фурнитуры.
• Сантехника: монтаж унитазов, раковин, ванн/душевых кабин, смесителей.
• Электрика: установка розеток, выключателей, светильников, бра, люстр.
• Отопление и инженерные системы: подключение котла, монтаж радиаторов, тёплых полов, кондиционеров, вентиляции.
• Кухня и встроенная мебель (по договорённости): установка кухонного гарнитура, шкафов-купе, гардеробов.
Как мы строим ваш дом — шаг за шагом
Прозрачность и контроль на каждом этапе.
Смета и договор
Подробная смета «что входит и за что платите» + фиксируем сроки и цену в договоре.
6
Разрешительная документация
Получение тех. условий и АПЗ, согласование эскизного проекта в архитектуре города.
5
Инженерные системы
Отопление, вентиляция, водоснабжение, электричество.
10
Предчистовая и чистовая отделка
От выравнивания стен и полов до финишных материалов.
11
Фундамент
Устройство фундамента под ваш тип грунта с фото и видеоотчётами.
7
Коробка дома
Возведение стен, перекрытий, крыши.
8
Ввод в эксплуатацию
Передаём ключи, акты и гарантию.
12
Кровля
Монтаж кровельного покрытия с утеплением и гидроизоляцией.
9
Бриф и консультация
Обсуждаем ваши задачи, бюджет и сроки. Определяем оптимальные решения.
1
Геология и топосъёмка
Исследуем грунт и условия участка для правильного выбора фундамента.
3
Проектирование
Разрабатываем архитектурный и конструктивный проект с учётом сейсмобезопасности
4
Выезд инженера на участок
Замеры, оценка грунта и рельефа, фотофиксация.
2
Новости
Ответы на часто задаваемые вопросы
Стоимость 1 м² — это не фиксированная цифра, а результат множества факторов: состав работ, тип и качество материалов, уровень отделки, сложность проекта, особенности геологии участка и даже логистика доставки материалов. Мы всегда готовы объяснить, из чего складывается цена именно в вашем случае — прозрачно и поэтапно.
Да, строительство зимой возможно — главное соблюдать технологии. Мы используем морозостойкие добавки в бетон, применяем тепловые пушки и прогрев для заливки фундамента. А некоторые работы, наоборот, удобнее вести зимой благодаря свободному графику поставок и меньшей загруженности бригад.
Мы проектируем дома в полном соответствии с СНиП и СП РК, учитывая нормы сейсмостойкости для региона. В процессе строительства ведётся технадзор, оформляются акты скрытых работ, а также предоставляется полный пакет исполнительной документации. Безопасность — приоритет номер один.
Да, перед началом мы предлагаем подробный расчёт стоимости строительства, в том числе с учётом геологии, инженерных сетей и индивидуальных пожеланий. Также у нас есть бесплатный чек-лист по строительству в сейсмозоне и пример сметы, которые помогут понять все ключевые этапы.
Сроки зависят от площади, сложности проекта, времени года и выбранной комплектации. В среднем, дом площадью до 200 м² в черновом исполнении строится за 3–5 месяцев. Если включены чистовые работы и ландшафт, процесс может занять до 9 месяцев. Мы составляем реалистичный график до подписания договора.
Наш основной профиль — строительство коробки в сейсмику до 10 баллов: фундамент, стены, перекрытия, кровля, наружная отделка. Но мы также занимаемся предчистовой и чистовой отделкой, как самостоятельно, так и с участием проверенных подрядчиков, с которыми работаем по системе авторского надзора и технического контроля.
Конечно! Мы разрабатываем архитектурные и конструктивные проекты домов, а также дизайн-проекты интерьеров. При желании вы можете реализовать строительство с другими подрядчиками — мы передадим всю документацию и поможем с её согласованием.
Мы любим нестандартные задачи. Наши инженеры и архитекторы умеют проектировать на участках с уклоном, каменистой почвой и сложным ландшафтом. Проведём обследование, предложим оптимальные варианты фундамента и планировки с учётом особенностей участка.
Наши партнеры
Пройдите короткий квиз и получите чек лист
“Как выбрать идеальный участок для стройки”
